Une rénovation énergétique complète, financée, pilotée par la donnée.
De la pompe à chaleur collective à la GTB intelligente, FINERGIE conçoit, finance et exécute la rénovation des bâtiments résidentiels collectifs (copropriétés, bailleurs, résidences, foyers, EHPAD) et tertiaires (bureaux, commerces, hôtellerie, sites industriels) — outillés par notre plateforme Copro Energy et notre IA de pré-audit.
Un système devenu coûteux et contraignant.
Les chaufferies collectives gaz et fioul installées il y a 15 à 30 ans ne répondent plus aux standards énergétiques actuels. Trois facteurs convergent : un coût d’énergie en hausse, des équipements en fin de vie et un cadre réglementaire de plus en plus exigeant.
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Hausse du prix du gaz et du fioul
Les charges récupérables ne cessent de croître, impactant directement le budget des résidents.
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Équipements vieillissants
Pannes plus fréquentes, baisse de rendement, coûts d’entretien en augmentation.
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Contraintes réglementaires
DPE collectif, plan pluriannuel de travaux, sortie progressive du fioul, décret tertiaire.
Charges élevées
Une part croissante du budget dédiée à l’énergie.
Inconfort thermique
Régulation aléatoire, températures hétérogènes.
Perte de valeur
Étiquette DPE défavorable et attractivité réduite.
Risque de panne
Équipements en fin de vie, interventions d’urgence coûteuses.
La pompe à chaleur collective : une technologie performante et durable.
Le principe est simple : la pompe à chaleur capte l’énergie gratuite et renouvelable contenue dans l’air extérieur, l’élève en température, et l’injecte dans votre réseau de chauffage existant. Elle restitue ainsi plus d’énergie qu’elle n’en consomme.
Énergie renouvelable
Jusqu’à 75 % de l’énergie produite provient de l’air extérieur — gratuite, locale, inépuisable.
Haute performance (SCOP)
Pour 1 kWh consommé, la PAC restitue 3 à 4 kWh de chaleur. Une efficacité énergétique inaccessible aux chaudières classiques.
Compatible avec votre réseau
S’adapte aux radiateurs existants, planchers chauffants et production d’eau chaude sanitaire collective.
Réduction des consommations
Jusqu’à 45 % d’économies sur les charges de chauffage selon la zone climatique et la configuration technique.
Une configuration hybride sécurisée.
La pompe à chaleur ne remplace pas seule votre chaudière : elle travaille avec elle. La chaudière gaz existante est conservée en appoint et en secours. Vous bénéficiez du meilleur des deux technologies — sans aucune prise de risque.
Pompe à chaleur
Couvre la majorité des besoins de chauffage et d’ECS.
Réseau de chauffage
Radiateurs, planchers et eau chaude sanitaire alimentés en continu.
Chaudière gaz conservée
Active uniquement par grand froid, pic de demande ou en sécurité.
La continuité de service est totalement garantie.
Sécurité maximale
Deux sources de chaleur indépendantes. Si l’une est en maintenance, l’autre prend instantanément le relais.
Aucune rupture de chauffage
Les résidents ne subissent jamais d’arrêt — particulièrement crucial pour les EHPAD et résidences seniors.
Adaptation à toutes les situations
Pic de froid, été doux, intersaison : la régulation arbitre toujours la source la plus efficace.
Performance optimisée
La PAC tourne dans sa plage de rendement maximal. La chaudière complète seulement quand c’est nécessaire.
Une solution adaptée à votre bâtiment.
Chaque chaufferie est différente. FINERGIE conçoit une intégration sur mesure qui respecte la configuration existante, l’architecture du bâtiment et le confort des riverains.
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Adaptation au réseau existant
Récupération du circuit hydraulique, des collecteurs et de la régulation centrale.
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Implantation flexible
Unités extérieures en toiture, cour intérieure ou local technique selon les contraintes.
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Compatibilité avec les émetteurs
Radiateurs, planchers chauffants, production d’eau chaude sanitaire — la PAC s’adapte.
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Étude acoustique systématique
Mesure in situ avant/après, sélection d’unités basse pression sonore, pièges à son si nécessaire.
Un impact direct sur les charges.
Au-delà de la performance technique, la modernisation est avant tout un levier financier et patrimonial pour votre bâtiment.
Financement possible jusqu’à 100 % via les CEE.
Les Certificats d’Économie d’Énergie permettent à FINERGIE de financer une part majeure — voire la totalité — de votre projet. Aucune avance de trésorerie requise : la prime CEE est déduite directement du montant du projet.
Notre solution en 4 mots.
PAC = production principale
L’énergie principale provient de la pompe à chaleur, performante et renouvelable.
Chaudière = sécurité
Conservée en appoint et en secours, elle garantit la continuité du chauffage.
Économies importantes
Jusqu’à 45 % de baisse sur les charges de chauffage et d’eau chaude.
Projet financé
Jusqu’à 100 % via les CEE, sans avance de fonds pour le bâtiment.
Au-delà de la pompe à chaleur — tous les leviers d’économie d’énergie.
La PAC collective est notre solution phare en résidentiel. Mais selon votre bâtiment, votre énergie d’origine et vos contraintes, FINERGIE mobilise tout le spectre des opérations CEE éligibles, en résidentiel collectif et en tertiaire.
Tertiaire — décret BACS & Éco-Énergie Tertiaire
Bureaux, commerces, hôtellerie, EHPAD, sites industriels : audits, plans d’action et financement CEE pour atteindre les jalons -40 % (2030), -50 % (2040), -60 % (2050).
Chaudières biomasse & réseaux de chaleur
Quand la PAC n’est pas la meilleure option (zones froides, surfaces très importantes), bascule vers chaudière bois/granulés ou raccordement à un réseau de chaleur renouvelable.
MTA — Modulation Thermique Adaptative
Optimisation logicielle de la production existante : -10 à -20 % de consommation, sans changer la chaudière. Idéal pour les bâtiments où le remplacement complet n’est pas pertinent.
GTB intelligente & régulation
Gestion Technique du Bâtiment connectée : pilotage en temps réel du chauffage, de la ventilation et de la production d’ECS. Économies durables et traçables, opération CEE BAT-TH-116 / BAT-TH-145.
Isolation thermique & calorifugeage
Calorifugeage des réseaux ECS/chauffage, isolation des points singuliers, isolation des planchers bas. Opérations rapides à fort retour CEE, en complément ou en attente d’une opération lourde.
Éclairage LED & ventilation
Parkings, parties communes, locaux tertiaires : remplacement par LED + détection de présence. VMC double flux pour le résidentiel. Mobilisables seuls ou en bouquet de travaux.
La rénovation énergétique, propulsée par la donnée.
FINERGIE n’est pas qu’un opérateur CEE : nous avons développé Copro Energy, notre plateforme propriétaire qui détecte automatiquement les gisements d’économies d’énergie dans un parc résidentiel ou tertiaire et structure les dossiers CEE de bout en bout.
Pré-audit IA en 48 h
À partir de quelques données (adresse, énergie, surface), notre IA estime les gains potentiels et la prime CEE mobilisable. Aucune visite requise pour qualifier.
Détection automatique des gisements
Sur un patrimoine, l’algorithme priorise les bâtiments à plus fort retour CEE et propose le bouquet de travaux optimal.
Dossiers CEE structurés
Génération automatique des pièces : note de cadrage, attestations, calculs réglementaires. Conformité Pôle National CEE garantie.
Suivi en temps réel
Tableau de bord client : avancement du dossier, jalons CEE, performance post-chantier mesurée via l’IoT.
Une transition énergétique maîtrisée.
La configuration hybride n’est pas un compromis : c’est la stratégie la plus sûre, la plus performante et la plus économique pour moderniser un bâtiment résidentiel collectif aujourd’hui.
Aucune prise de risque — la chaudière existante reste opérationnelle.
Solution progressive — la PAC prend le relais, la chaudière s’efface naturellement.
Adaptation au bâtiment — chaque projet est dimensionné sur mesure.
Sécurisation du projet — financement CEE, contrats engageants, garantie constructeur.
Vos interrogations, nos réponses.
Étudions votre projet.
Notre équipe analyse gratuitement votre chaufferie actuelle et vous remet un dossier complet : dimensionnement de la PAC, configuration hybride, simulation des économies et plan de financement CEE. Sans engagement.